Инженер, прораб, начальник участка

Осуществление технического надзора за выполнением капитального ремонта домов, приемка работ законченных объектов. Контроль хода выполнения планов кап. ремонта, соответствие объемов, сроков и качества работ, а также качества применяемых материалов, изделий, конструкций, утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, нормам охраны труда. Принятие участия в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе ремонта изменений проектных решений, оперативное решение вопросов по замене, при необходимости, материалов, изделий, конструкций (без снижения качества строительных объектов). Изучение причин, вызывающих срывы сроков и ухудшение качества строительно-монтажных работ, принятие мер по их предупреждению и устранению. Осуществление технической приемки законченных работ, оформление необходимой технической документации. Участие в работе комиссий по приемке объектов и сдаче их в эксплуатацию. Контроль качества устранения недоделок, дефектов в установленные сроки. Ведение учета законченных работ и подготовка необходимых данных для составления отчетности о выполнении программы капитального ремонта.

Организация производства строительно-монтажных работ в соответствии с проектной документацией, строительными нормами и правилами, техническими условиями и другими нормативными документами.
Обеспечение соблюдения технологической последовательности производства строительно-монтажных работ на участке.
Осуществление мероприятий по повышению уровня механизации работ, снижению стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ, экономному расходованию материалов.
Ведение учета выполненных работ, оформление технической документации.
Взаимодействие с разрешительными организациями, с представителями технического надзора по вопросам качества работ.
Участие в сдаче заказчикам законченных строительством объектов, отдельных этапов и комплексов работ по возводимым объектам.
Установка мастерам производственных заданий по объемам строительно-монтажных и пусконаладочных работ, контроль их выполнение.
Инструктаж рабочих непосредственно на рабочем месте по безопасным методам выполнения работ.
Обеспечение применения технологической оснастки (лесов, подмостей, защитных приспособлений, креплений стенок котлованов и траншей, подкосов, кондукторов и других устройств), строительных машин, энергетических установок, транспортных средств и средств защиты работающих.
Организация приобъектного складского хозяйства и охраны материальных ценностей.
Контроль за состоянием техники безопасности и принятие мер к устранению выявленных недостатков, нарушений правил производственной санитарии, соблюдение рабочими инструкций по охране труда.
Обеспечение соблюдение работниками производственной и трудовой дисциплины, внесение предложения о наложении дисциплинарных взысканий на нарушителей.
Организация повышения квалификации рабочих и проведение воспитательной работы в коллективе.

Осуществление контроля за выполнением проектных работ, участие в согласовании расположения объектов и внутренней планировки зданий будущего свинокомплекса. Решение вопросов получение разрешительной документации от Курск газ, Курск Энерго ( получение тех. условий), Курск недра ( получение лицензии на проектирование и добычу воды), Курского управления магистральных газопроводов. Участие в отборе подрядных организаций, составление договоров подряда. Осуществление технического надзора за выполнением строительно-монтажных работ, приемка работ и законченных объектов. Контроль хода выполнения планов строительства, соответствие объемов, сроков и качества строительно-монтажных работ, а также качества применяемых материалов, изделий, конструкций, утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, нормам охраны труда. Участие в решении вопросов о внесении в проекты изменений в связи с внедрением более прогрессивных технологических процессов, объемно-планировочных и конструктивных решений, обеспечивающих снижение стоимости и улучшение технико-экономических показателей объектов строительства и реконструкции. Принятие участия в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проектных решений, оперативное решение вопросов по замене, при необходимости, материалов, изделий, конструкций (без снижения качества строительных объектов). Изучение причин, вызывающих срывы сроков и ухудшение качества строительно-монтажных работ, принятие мер по их предупреждению и устранению. Осуществление технической приемки законченных строительно-монтажных работ и объектов, оформление необходимой технической документации. Участие в работе комиссий по приемке строительных объектов и сдаче их в эксплуатацию. Контроль качества устранения недоделок, дефектов в установленные сроки. Ведение учета законченных строительно-монтажных работ и подготовка необходимых данных для составления отчетности о выполнении планов строительства.

Обеспечение эксплуатации зданий, проведения ремонтно-восстановительных работ.
Составление оптимальной схемы эксплуатации зданий. Участие в разработке схемы диспетчеризации, жизнеобеспечения обслуживания зданий.
Взаимодействие с подрядными организациями, отслеживание их работы, с учетом требований, предъявляемых нормативами предприятия, контроль качества выполнения, проверка смет и объёмов.
Планирование, организация, контроль качества производимых работ на объекте.
Организация планово-предупредительных и профилактических работ.
Организация взаимодействия между подрядными организациями.
Участие в согласовании и заключении договоров на оказание коммунальных и эксплуатационных услуг и технического обслуживания.
Организация работы по оптимизации и сокращению расходов на содержание объектов.
Обеспечение бесперебойной работы и эксплуатация инженерных систем объектов предприятия (вентиляция, кондиционирование, ГВС, ХВС, канализации, электроснабжение, пожаротушение, пожарная сигнализация).
Организация работы персонала на объекте (уборщицы, дворники, техники): расстановка по участкам, постановка задач, контроль своевременности и качества выполнения работ.
Оперативное решение текущих проблем.
Обеспечение бесперебойной работы, контроль за правильной эксплуатацией техники и оборудования.
Обеспечение эффективной работы персонала.
Решение конфликтных ситуаций.
Ведение установленной отчетности.

Составление муниципальных программ, программы энергосбережения. Контроль исполнения за выполнением муниципальных заказов. Подготовка документации для проведения торгов. Организация и проведения различных конкурсов влияющие на улучшения жизни и быта жителей. Подготовка проектно-сметной документации и прохождение государственной экспертизы. Контроль за выполнением работ: содержание городских дорог, озеленение, освещение улиц, капитальный ремонт дорог, зданий и сооружений, наружных инженерных сетей, выполнение ремонтных работ по федеральной программе ФЗ № 185, строительство инженерных сетей (теплотрассы, водопроводов, линий электропередач), реконструкции жилых домов. Ввод объектов в эксплуатацию. Проведение осмотров жилых зданий, дорог, деревьев, освещения, инженерных коммуникаций для обнаружения повреждений и принятие мер к их устранению. Подготовка жилищного фонда и городских коммуникаций к отопительному периоду. Контроль за исполнением программы энергосбережения в соответствии с ФЗ №261. Контроль за исполнением деятельности управляющих компаний. Работа с жителями города, рассмотрение жалоб, принятие мер к своевременному решению проблем.
Организация повышения квалификации рабочих и проведение воспитательной работы в коллективе.

Организация производства строительно-монтажных работ в соответствии с проектной документацией, строительными нормами и правилами, техническими условиями и другими нормативными документами.
Обеспечение соблюдения технологической последовательности производства строительно-монтажных работ на участке.
Осуществление мероприятий по повышению уровня механизации работ, внедрению новой техники, совершенствованию организации труда, снижению стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ, экономному расходованию материалов.
Проведение работ по распространению передовых приемов и методов труда.
Обеспечение получения технической документации на строительство объектов.
Составление заявки на строительные машины, транспорт, средства механизации, материалы, конструкции, детали, инструмент, инвентарь и обеспечение их эффективного использования.
Ведение учета выполненных работ, оформление технической документации.
Взаимодействие с разрешительными организациями, с представителями технического надзора по вопросам качества работ.
Участие в сдаче заказчикам законченных строительством объектов, отдельных этапов и комплексов работ по возводимым объектам.
Подготовка фронта работ для субподрядных (специализированных) организаций и участие в приемке от них выполненных работ.
Оформление допусков на право производства работ в охранных зонах.
Установка мастерам производственных заданий по объемам строительно-монтажных и пусконаладочных работ, контроль их выполнение.
Инструктаж рабочих непосредственно на рабочем месте по безопасным методам выполнения работ.
Обеспечение применения технологической оснастки (лесов, подмостей, защитных приспособлений, креплений стенок котлованов и траншей, подкосов, кондукторов и других устройств), строительных машин, энергетических установок, транспортных средств и средств защиты работающих.
Контроль за соблюдением норм переноски тяжестей, чистоты и порядка на рабочих местах, в проходах и на подъездных путях, правильным содержанием и эксплуатацией подкрановых путей, обеспечением рабочих мест знаками безопасности.
Организация приобъектного складского хозяйства и охраны материальных ценностей.
Контроль за состоянием техники безопасности и принятие мер к устранению выявленных недостатков, нарушений правил производственной санитарии, соблюдение рабочими инструкций по охране труда.
Обеспечение соблюдение работниками производственной и трудовой дисциплины, внесение предложения о наложении дисциплинарных взысканий на нарушителей.
Организация повышения квалификации рабочих и проведение воспитательной работы в коллективе.